Monaco Immobilier La Rousse – Ventes & Locations

Vue du quartier La Rousse avec la Tour Odéon

LA ROUSSE, LE QUARTIER DU RENOUVEAU

À seulement 5 minutes à pied de la place du Casino de Monte-Carlo, se situe le quartier La Rousse, modeste par sa superficie mais grand par son activité immobilière. C’est d’ailleurs dans ce quartier que s’effectue la plus grande majorité des transactions immobilières de Monaco. Immeubles design ou châteaux Belle Époque, la diversité des styles et des époques se marient harmonieusement au sein du paysage nord-est monégasque.

Largement résidentiel (à 87%), La Rousse est aujourd’hui l’un des quartiers les plus « accessibles » de Monaco avec une moyenne du prix au mètre carré en dessous de celui de la principauté (aux environs de 50 000€ au m2 en 2019 pour Monaco contre environ 30 000€ pour le quartier de La Rousse).

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LA SITUATION IMMOBILIÈRE À MONACO LA ROUSSE

Quartier résidentiel

7 087 habitants

3 954 logements

La Tour Odéon

Biens en vente OU

Biens en location

Marché immobilier dynamique

Des biens diversifiés, de tous styles et époques pour ravir les investisseurs.

Quartier en transition

La Rousse est au cœur de plusieurs projets urbains qui transformeront en profondeur Monaco.

Quartier d’affaires

Encore naissant mais prometteur, le quartier d’affaires de La Rousse ne cesse de s’accroître.

La particularité du quartier La Rousse est son environnement urbain qui mélange immeubles élevés ainsi que villas anciennes. Cette diversité architecturale au sein du paysage urbain est un réel marqueur de cette partie de Monaco. Du fait de ce large parc immobilier, La Rousse est LE quartier des transactions immobilières où le m2 défit parfois toute concurrence.

Mais paradoxalement, c’est aussi dans ce quartier que se situe le building de luxe, le plus haut et le plus prestigieux de Monaco : la Tour Odéon, première pierre d’un projet bien plus vaste qui transformera en profondeur le quartier de La Rousse mais également la principauté de Monaco. A ses alentours, le prix au m2 explose pour atteindre les 90 000€. A ce jour, la Tour Odéon est également la troisième plus haute de France et l’une des plus hautes de la Côte d’Azur.

Dans ce quartier résidentiel s’alternent immeubles et placettes fleuries où la sérénité et le calme règnent en maîtres.
La Rousse étant située à la limite de la frontière française et de la commune de Roquebrune-Cap-Martin, il ne faut qu’un pas pour se rendre au Monte-Carlo Country club qui accueille tous les ans le célèbre Open de tennis de Monte-Carlo. Un peu plus bas, sur le front de mer se tient le très prisé hôtel 5 étoiles Monte-Carlo Beach.

Restaurants
sans souci
Il gardiano
Odéon Café

Services
Spa Odéon

Evénements
Open de Tennis Monte Carlo

Les plus

Marché immobilier dynamique

Des biens diversifiés, de tous styles et époques pour ravir les investisseurs.

Quartier en transition

La Rousse est au cœur de plusieurs projets urbains qui transformeront en profondeur Monaco.

Quartier d’affaires

Encore naissant mais prometteur, le quartier d’affaires de La Rousse ne cesse de s’accroître.

Vie de quartier

Les bonnes adresses

Restaurants
sans souci
Il gardiano
Odéon Café

Services
Spa Odéon

Evénements
Open de Tennis Monte Carlo

Je m’aperçois que j’ai gardé mes yeux d’enfants lorsque j’admire la Tour Odéon ! Je trépigne déjà d’impatience en attendant que d’autres édifices de ce type sortent de terre.
Mathias Melgaard

Les incontournables

La Tour Odéon
Nouveau totem Monégasque, la Tour Odéon est la seconde tour la plus haute de la côte d’Azur. Cet édifice reflet du luxe et du prestige Monégasque abrite également l’appartement le plus cher du monde estimé à 300 millions d’euros soit le prix record de 91 000€ au m2.
Monte Carlo Country Club
Lieu de rencontres sportives et de détente, le Monte Carlo Country Club possède un cadre idyllique face à la mer. Ses 23 cours de tennis accueillent tout au long de l’année amateurs et professionnels.